Перечень работ входящих в содержание многоквартирного жилого дома
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (уплотнение сгонов, устранение засоров и др.).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках и замена неисправной запорной арматуры, ликвидация воздушных пробок в стояках и радиаторных блоках и др.).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки, ревизия вводных межлестничных щитов, ремонт и ревизия рубильников, замена плавких вставок и предохранительных коробок).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Ремонт просевших отмосток.
7. Укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях.
8. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
9. Закрытие и раскрытие подвальных и чердачных продухов.
10. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования.
11. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
12. Регулировка, наладка и испытание системы центрального отопления.
13. Проверка дымоходов и вентиляционных каналов.
14. Проверка состояния подвальных окон.
15. Ремонт и укрепление входных дверей, чердачных люков.
16. Обслуживание элеваторных узлов.
17. Заделка свищей и зачеканка раструбов.
18. Удаление наледи с крыши и перед входом в подъезд.
19. Уборка и очистка придомовой территории.
20. Сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов, крупногабаритного мусора
21. Проведение профилактических работ по дератизации и дезинсекции.
22. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.
23. Учет населения, проживающего в многоквартирном жилом доме.
24. Оформление документов для регистрации граждан по месту их жительства и по месту их пребывания.
25. Начисление, сбор, расщепление платежей собственников и нанимателей за содержание и ремонт, коммунальные и прочие услуги.
26. Составление актов весенне-осеннего осмотра, паспортов готовности к отопительному сезону.
27. Сезонное выкашивание газонов.
28. Снятие показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
29. Круглосуточное аварийное обслуживание.
30. Замена неисправных участков трубопроводов (до 2 м), связанных с устранением засора или течи.
31. Сопутствующие работы при ликвидации аварий (отрывка траншей, откачка воды из подвала, вскрытие полов, пробивка отверстий).
32. Плановые и неплановые технические осмотры общего имущества, мелкий ремонт.
Указанные выше работы осуществляются по заявкам жителей жилого дома или при их обнаружении.
